Location Bureaux 288 m² à 2 026 m²78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 326 € HT/an
À partir de
3 961 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Guyancourt 78280

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11399760X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 617,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 288,04
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 718,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 402
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 026,39 m²
Étage 145 Sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux617,94Immédiate165 m²/an HT HC
2Bureaux288,04Immédiate165 m²/an HT HC
RDCBureaux718,41Immédiate165 m²/an HT HC
RDCBureaux402Immédiate165 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Total2 026,39 m²
145 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Conciergerie et cafétéria
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1120,41 m²

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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