Location Commerce 85 m² à 442 m²34970 Lattes

À partir de
1 187 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Bureau Lattes 34970

MONTPELLIER SUD - ZONE D’ACTIVITE DU PUECH RADIER - LE MONTEL - LOCATION BUREAUX / COMMERCE
Au sud de Montpellier, au sein la Zone d'Activité du Puech Radier - commune de Lattes, découvrez ces locaux commerciaux à louer incluant une surface de commerce en pied d'immeuble d'une surface de 306 m² et des bureaux au R+2 d'une surface de 85 m².
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant et d'un accès privilégié à la sortie d'autoroute A709/A9 à seulement quelques minutes.
CARACTÉRISTIQUES DES LOTS
Commerce RDC - 306 m² : Local à forte visibilité
Livraison brute
Possibilité d'extraction
12 places de parking extérieures
Linéaires de façade
Terrasse de 51 m²
Vitrine toute hauteur et grande hauteur sous plafond
Bureaux R+2 - 85 m² :
Aménagement en open space
Belle luminosité
Terrasse loggia de 9,90 m²
3 places de parking intérieures
L'immeuble LE MONTEL est neuf et offre des parties communes soignées avec accessibilité PMR par ascenseur.
DISPONIBILITÉS : IMMÉDIATES
ACCESSIBILITÉS :
Gares TGV Sud de France et Saint Roch à 12 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes
Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31
Bus ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : OLBUR2640734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bureaux - LOT 4 - R+2LE MONTELSBureauxR+284.70
Commerce - RDCLE MONTELSTerrasseRDC50.60
Commerce - RDCLE MONTELSCommerceRDC306.30

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 306 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bus : Ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied
Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 minutes
Gare : Sud de France et Saint Roch à 12 minutes
Type commerce : Pied d'immeuble centre ville
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Linéaire de façade : Oui

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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