Location Bureaux 111 m² à 523 m²Rue Des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

À partir de
1 295 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Bureau Les Clayes-sous-Bois 78340

  • Idéal pour cabinet médical, laboratoire, commerce ou bureaux
  • Belle visibilité commerciale sur la D11, face au centre commercial ALPHA PARK
  • Au sein d'un bâtiment sur site sécurisé, local PMR à usage de bureaux ou commerce
L’espace s’inscrit dans un environnement dynamique, en bordure d’un axe à fort passage qui assure une excellente visibilité. L’agencement se déploie sur deux niveaux, avec une accessibilité fluide dès l’entrée grâce à deux doubles portes vitrées. Les volumes intérieurs offrent une configuration modulable, alternant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, permettant une adaptation facile à différents usages professionnels.
Une terrasse partagée de plus de cent mètres carrés complète agréablement l’ensemble, apportant un espace extérieur fonctionnel. L’accessibilité est renforcée par une conformité PMR intégrale, incluant un sanitaire dédié au rez-de-chaussée, ainsi que des installations sanitaires supplémentaires à l’étage. Dix emplacements de stationnement privatifs viennent faciliter la venue des visiteurs et collaborateurs. L’environnement immédiat bénéficie d’un bon maillage de transports en commun et d’une proximité directe avec une zone commerciale importante, garantissant un flux constant de fréquentation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces111 m²140 € HT-HC/m²/an3
1Bureaux/Commerces412 m²140 € HT-HC/m²/an12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Rue Des DamesLes Clayes-sous-Bois 78340

Transports

Plaisir - Les Clayes

2 km (soit 17 min à pied)

Villepreux - Les Clayes

2 km (soit 3 min en voiture)

Plaisir - Grignon

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils accompagnent les entreprises et les propriétaires dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, et plus encore, à travers divers types d'actifs tels que les bureaux, les espaces industriels, les entrepôts et les commerces. Leur activité se concentre sur la région ouest de Paris, notamment les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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