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Location Bureaux 118 m²1 Rue De La Faisanderie, 67380 Lingolsheim

1 185 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 235 € HT/an

Location Bureau Lingolsheim 67380

IMMPROVE vous propose à la location 120 m² de bureaux au 1er étage dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable.
A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.
Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.
La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.
Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux à rafraîchir
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol moquette
. Murs peints
. Luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Chauffage électrique
. Communs récents
. Sanitaires
Situation/Transports :
SNCF Strasbourg-Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/09/2025

Référence : 13948460-0021L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	B1	Bureaux	118,5	Immédiate
Total			118,5 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1984

Emplacement

1 Rue De La FaisanderieLingolsheim 67380

Transports

Strasbourg Roethig

500 m (soit 7 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

6 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE STRASBOURG

5(4 Avis)

23 Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.