Location Bureaux 273 m² à 1 025 m²Rue Du Bois Chaland, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 420 € HT/an
À partir de
2 503 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lisses 91090

Situés au coeur du Parc du Bois Chaland à Lisses, au sein d'un programme immobilier tertiaire entièrement clos et sécurisé en R+1, nous vous proposons plusieurs lots à usage de bureaux à la location.
Ces surfaces offrent un environnement de travail agréable dans un parc d'activités reconnu pour son dynamisme . Le site dispose également d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Bureaux rénovés
Open space
Chauffage par convecteurs
Sanitaires communs
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Pyrénées (Ligne 207, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1168198-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bât A Lots 31-32 (Cofiser)Bureaux368Immédiate110 m²/an HT HC24,8 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLots 31-32 (Cofiser)
1Bât A Lot 29 (ex cofiser)Bureaux273Immédiate110 m²/an HT HC24,8 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 29 (ex cofiser)
1Bât B Lots 9-10Bureaux384Immédiate110 m²/an HT HC24,8 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLots 9-10
Total1 025 m²
Étage 1
Bâtiment Bât A Lots 31-32 (Cofiser)
Type Bureaux
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât A Lot 29 (ex cofiser)
Type Bureaux
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B Lots 9-10
Type Bureaux
Surfaces 384
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 025 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Open space
Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'électricité des parties communes, l'eau froide, les honoraires de gestion

Emplacement

Rue Du Bois ChalandLisses 91090

Transports

Essonnes Robinson

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 5 min en voiture)

Villabé

3 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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