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Location Bureaux 214 m² à 948 m²Rue Gorge de Loup, 69009 Lyon

À partir de
2 764 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 440 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

NCT Lyon vous propose 3 plateaux de bureaux aménagés à louer en plein cœur du secteur de Gorge de Loup, bénéficiant d’un accès rapide au métro, bus, et des commodités du secteur.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM96676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilitéCommentaires
3ème214,00 m²BureauxJuillet 20244 parkings
2ème422,00 m²BureauxImmédiate11 stationnements
RDC312,99 m²BureauxNovembre 20233 stationnements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
1 Ascenseur(s)
- Immeuble de bonne facture bien entretenu
- Sanitaires en PC
- Plateaux en bon état
- Traversant et lumineux
- Parquet et moquette
.
LOT DU 2e ETAGE (Vacant) :
-1 salle de réunion
-10 bureaux fermés
-1 grande salle de réunion vitrée toute hauteur
-1 grand espace cuisine vitrée toute hauteur
.
LOT DU 3e ETAGE (Disponible en Aout 2023):
-Open Space
-1 bureau fermé
-1 coin kitchenette
-1 espace stockage/ bureau
-1 espace baie de brassage

Emplacement

rue Gorge de LoupLyon 69009
Métro D arrêt Gorge de Loup 10 min à pied
Bus: 66, 19, 45, 90
Gare de Vaise 10 min à pied
Parking public : CAP VAISE

Transports en commun

Piscine de Vaise

69 m (soit 1 min à pied)

Bus19366

Lyon Gorge de Loup

720 m (soit 10 min à pied)

MétroD

Valmy

786 m (soit 10 min à pied)

MétroD

Lyon Vaise

1132 m (soit 15 min à pied)

MétroD

Ecully Arrêt TCL Demi-Lune Vauboin

1392 m (soit 19 min à pied)

1929
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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