Location Bureaux 829 m² à 7 455 m²Brio, 14 Mail Du Commandant Cousteau, 91300 Massy

À partir de
12 435 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 332 817 € HT/an

Location Bureau Massy 91300

  • 59 m² sous-sol
  • Proche RER B, C et TGV
  • Immeuble indépendant récent
  • Terrasse végétalisée au 5ème étage (espace détente), environnement jardins paysagers accessibles en rez-de-chaussée
  • Profondeur des plateaux : 17 mètres en moyenne
  • Mesures conservatoires pour groupe électrogène et onduleur
Brio est un immeuble indépendant construit en 2015, situé au cœur du quartier Massy Atlantis. Il se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement paysager avec jardins accessibles en rez-de-chaussée et une terrasse végétalisée au 5e étage. L’immeuble dispose de trois ascenseurs et d’un accès sécurisé par contrôle d’accès et vidéosurveillance. Il est conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, conformes aux normes internationales, avec des plateaux divisibles et une profondeur moyenne de 17 mètres. Sa localisation stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des RER B et C, de la gare TGV Massy-Palaiseau, ainsi que des autoroutes A10 et A6 et de l’aéroport d’Orly à 20 minutes.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 20/09/2025
Référence : 12488880X-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux868Immédiate
5Bureaux880Immédiate
4Bureaux1 221Immédiate
3Bureaux1 221Immédiate
2Bureaux1 221Immédiate
1Bureaux1 163Immédiate
RDCBureaux822Immédiate
1SSAutres59Immédiate
Parkings-Immédiate
Total7 455 m²
133 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2015

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Mail Du Commandant CousteauMassy 91300
Nom de l'immeuble : Brio

Transports

Massy Europe

600 m (soit 5 min à pied)

Massy Tgv

1 km (soit 11 min à pied)

Massy - Verrières

1 km (soit 15 min à pied)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 15 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

3 km (soit 14 min à pied)

Massy - Palaiseau

3 km (soit 14 min à pied)

Champlan

4 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 8 min en voiture)

Antony

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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