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Location Bureaux 205 m²76130 Mont-Saint-Aignan

2 050 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 305 € HT/an

Location Bureau Mont Saint Aignan 76130

Au coeur du secteur tertiaire de la Vatine sur le plateau nord de Rouen, un plateau de bureaux d'environ 205 m2 disponible à la location.
Le plateau se compose de :
- Un espace d'accueil
- Deux grands bureaux ou open-space
- Une salle de réunion
- 2 bureaux fermés
- Cuisine aménagée
- Local archives / stockage
- Sanitaire
Le plateau dispose de :
- Sol moquette/parquet
- Faux plafond avec éclairage LED
- Climatisation réversible
- Huisseries double vitrage
- Courant fort et faible
- Stationnement en bas de l'immeuble
- Création d'une terrasse de 50 m2, livrée en décembre 2026
Possibilité de cloisonner et décloisonner facilement.
Situation/Transports :
- Bus
- Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43
- Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/12/2026

Référence : 2143985-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2		Bureaux	205	Après accord
Total			205 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Accueil

Emplacement

Mont-Saint-Aignan 76130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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