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Location Bureaux 649 m² à 844 m²78360 Montesson

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 706 € HT/an
Taxe foncière : 15 479 €/an
À partir de
6 493 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montesson 78360

CSI vous propose à la location à Montesson, au 1er étage 649 m² de bureaux divisibles. Ainsi qu'un lot d'activité de 195 m² au RDC (avec mezzanine).
Les locaux bénéficient d'une desserte particulièrement performante à proximité immédiate du RER A via les gares du Vésinet-Le Pecq, Sartrouville et Houilles-Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.
Réseau de bus desservant Montesson, Chatou, Le Vésinet, Sartrouville, Houilles et les communes environnantes.
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble de l'Île-de-France.
À proximité des principaux axes départementaux reliant les pôles économiques de l'ouest francilien.
LOT 649 M² : bureaux DIVISIBLES à partir de 150 m² au 1er étage :
RJ45, moquette, Climatisation, faux plafonds, sanitaires privatifs bureaux
15 places de parkings disponibles sue le bâtiment.
LOT D - 195 m² :
Lot d'activité rdc + mezzanine
Double porte pour accès local
Lumineux
Surface RDC : 135,4 m²
Situation/Transports :
RER :Ligne A2 : Station Carriéres - Houilles,
Ligne A1 : Station Le Vésinet - Le Pecq,
ROUTE : Rond-point du Pecq (RN 186).
Pont de Chatou ou Bezons sur A86,
BUS : Ligne 11 AC Houilles Carriéres RER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 807376-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment RDC D BAT 8
Type Activités
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment RDC D BAT 8
Type Activités
Surfaces 135,4
Disponibilité 10 mars 2027
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total Cellule D
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 195,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 649
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 844,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZRDC D BAT 8Activités60Immédiate120 m²/an HT HC
RdcRDC D BAT 8Activités135,410 mars 2027120 m²/an HT HC
Total Cellule DDActivités195,4Immédiate120 m²/an HT HC
1Bureaux649Immédiate120 m²/an HT HC
Total844,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Montesson 78360

Transports

Sartrouville

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Vésinet - Le Pecq

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 43 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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