Location Bureaux 550 m²49 Boulevard d'Austrasie, 54000 Nancy

5 958 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Nancy 54000

A LOUER - BUREAUX / SHOWROOM à NANCY
Réf OLBUR2428687
Nouveau sur le marché et disponible à compter de cet été : hall de 500 m² aménagé en bureaux. Utilisé jusqu'alors par l'Université comme pôle de recherche et développement.
Situé dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, avec accès direct aux abords aménagés de la Méchelle.
Cadre de travail exceptionnel. Conditions locatives attractives. Peu de charges.
ERP possible.
A LOUER - BUREAUX / SHOWROOM - RIVES DE MEURTHE - NANCY
Nous vous proposons à la location, un hall de 500 m² aménagé en bureaux idéalement situés au quartier des Rives de Meurthe, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et des transports en commun.
Ces bureaux offriront un cadre de travail exceptionnel.
Atout de l'offre
Immeuble sécurisé
Emplacement stratégique
Espaces hybrides
Salles de réunion
Accès PMR
Espace cuisine
Parking public à proximité
Le quartier dynamique des Rives de Meurthe, se situe à quelques pas du centre-ville de Nancy, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Accessibilité
Autoroutes A330, A31 & A33
Gare SNCF à 15 min en bus
Gare Lorraine TGV à 30 min
Transports en commun
Trolley Bus, ligne 1 à 400 m : arrêt Deux Rives-O de Gouges
Lignes 15, 11, T3, 13 & 20
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : OLBUR2428687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
ConsommationEnergetique : 74 Kwh/m2/an Lot 3
EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an Lot 3
Autre élément : Station méteo complète en toiture
Autre élément : Cuisine intégrée
Fenêtres : Double vitrage
Eclairage Bureaux : Luminaires tubulaires LED + détecteur de présence
Sol bureaux : Béton ciré
Sanitaire(s) : PMR
Autre élément bureau : Entrée privative
Autre élément bureau : Claustra bois
Autre élément bureau : Skydome
Autre élément bureau : Plafond placo phonique
Autre élément bureau : Salles de réunions
Autre élément bureau : Alimentation et gestion des BSO
Autre élément bureau : Espaces hybrides

Emplacement

49 Boulevard d'AustrasieNancy 54000

Transports en commun

Cinéma

192 m (soit 3 min à pied)

Bus13

Deux Rives - O. de Gouges

412 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Cristalleries - Stade M. Picot

485 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANCY

Mme Florine Deveaux

35 Avenue du XX Corps
54000 Nancy
BNP Paribas Real Estate à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région.
Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissance approfondie des divers champs d'activités et des projets récents.
Grâce à son expertise du marché local et à ses relations privilégiées avec les services publics, l'agence accompagne les entrepreneurs dans tous les aspects d'une transaction immobilière, de l'identification des besoins à l'installation.
En plus de l'activité transactionnelle, l'agence peut être en charge de projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, de terrains, d'entrepôts ou de fonds de commerce.

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