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Location Bureaux 451 m² à 1 352 m²1 Passage Annette Zelman, 54000 Nancy

À partir de
6 818 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nancy 54000

A LOUER BUREAUX NEUFS
NANCY CENTRE AFFAIRES GARE Ref : OLBUR2536277
NOUVELLE OFFRE chez BNP PARIBAS REAL ESTATE : idéalement situé, à l'entrée du nouveau quartier Centre Affaires Gare, cet immeuble offre 3 plateaux de bureaux complets, climatisés, aménagés, décorés et partiellement cloisonnés.
Quelques places de stationnement sont loués avec les lots. D'autres peuvent être louées en complément dans les parkings adjacents. A visiter rapidement !
LOCATION - BUREAUX - CENTRE AFFAIRES GARE - NANCY (54)
Atouts de l'offre :
Proximité gare
Bâtiment neuf (moins de 5 ans)
Climatisation réversible
Plateaux aménagés
Localisation :
Idéalement situé, à l'entrée du nouveau quartier Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare et du Centre des Congrès Prouvé, cet immeuble offre des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises avec des installations techniques performantes et une forte volonté de respect de l'environnement.
A 5 min à pied de la gare SNCF de Nancy
Proche de l'arrêt 'Gare' : accès bus : T2, T3, T4 et 11
A 5 min à pied du centre-ville de Nancy et de ses nombreux commerces (Centre St Sebastien, Monoprix)
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLBUR2536277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2536277/2E1Bureaux1er450.77
OLBUR2536277/3E1Bureaux2e450.77
OLBUR2536277/4E1Bureaux3e450.77

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Tramway : A 100 m
Desserte routière : A31 / A33 à 10 min
Gare : A 100 m
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif décomptage individuel
Source chauffage : Electrique
Distribution climatisation : Encastrés
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Parking(s) public à proximité
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC et moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : cuisine équipée

Emplacement

1 Passage Annette ZelmanNancy 54000

Transports en commun

Place des Justes

172 m (soit 2 min à pied)

Bus14202133613

Gare - Pierre Semard

292 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Mon Désert - Thermal

320 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Gare - Saint-l'On

369 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Gare - Saint-Léon

458 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
16 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANCY

Mme Florine Deveaux

35 Avenue du XX Corps
54000 Nancy
BNP Paribas Real Estate à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région.
Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissance approfondie des divers champs d'activités et des projets récents.
Grâce à son expertise du marché local et à ses relations privilégiées avec les services publics, l'agence accompagne les entrepreneurs dans tous les aspects d'une transaction immobilière, de l'identification des besoins à l'installation.
En plus de l'activité transactionnelle, l'agence peut être en charge de projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, de terrains, d'entrepôts ou de fonds de commerce.
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