Location Bureaux 345 m² à 7 788 m²91400 Orsay

À partir de
3 738 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 280 368 € HT/an

Location Bureau Orsay 91400

À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au coeur d'un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 345 m², ainsi qu'un bâtiment indépendant. Le parc bénéficie également de nombreuses places de parking.
Gardiennage à l'entrée principale
. Caméras de surveillance et détecteur intrusions
. Façade mixtes béton-métal
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Poste de garde
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état et Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs et privatifs suivant lot
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Plancher technique
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 376 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 21404880X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux376 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux5119 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux360 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux371 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux506 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux345 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux366 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux345 m²130 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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