Location Bureaux 345 m² à 7 788 m²91400 Orsay

À partir de
3 738 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 280 368 € HT/an

Location Bureau Orsay 91400

À proximité de la gare RER et des grands axes routiers N118 et A10, découvrez un ensemble immobilier indépendant composé de 5 bâtiments, niché au coeur d'un parc paysagé clos de 4,8 hectares. Ce site offre un cadre de travail privilégié, alliant accessibilité, calme et qualité environnementale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21404880X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Bureaux366Immédiate130 m²/an HT HC
R+1Bureaux371Immédiate130 m²/an HT HC
RDCBureaux376Immédiate130 m²/an HT HC
RDC/ 1 / 2Bureaux5 119Immédiate130 m²/an HT HC
R+1Bureaux506Immédiate130 m²/an HT HC
R+3Bureaux345Immédiate130 m²/an HT HC
R+2Bureaux345Immédiate130 m²/an HT HC
R+1Bureaux360Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate450 place/an HT HC
Parkings-Immédiate450 place/an HT HC
Total7 788 m²
60 82

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardiennage à l'entrée principale
. Caméras de surveillance et détecteur intrusions
. Façade mixtes béton-métal
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Poste de garde
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état et Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs et privatifs suivant lot
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Plancher technique
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 376 m²

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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