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Location Bureaux 133 m²Rue Geoffroy l''Angevin, 75004 Paris

6 000 € HT-HC/mois
541 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75004

NCT vous propose au cœur du Marais, des bureaux à la vente de 141 m² surface au sol. Belle HSP.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 8635 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,59 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PSPO108617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
RDC63,18 m²BureauxImmédiate
1er sous-sol69,99 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
Surface au sol totale : 141,27 m²
Surface Loi Carrez totale : 133,17 m²
Accès sur rue
Chauffage : plancher rayonnant électrique à chaque étage
Pierres apparentes
Locaux en bon état

Emplacement

rue Geoffroy l''AngevinParis 75004
METRO : Station "Rambuteau" (ligne 11), "Hôtel de Ville" (ligne 1, RER A)
BUS : Arrêt "Georges Pompidou" (lignes 38, 75)

Transports en commun

Rambuteau

137 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 11

Châtelet

321 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11Ligne 14Ligne 4Ligne 7

Hôtel de Ville

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11

Châtelet les Halles

462 m (soit 6 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D

Étienne Marcel

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

51 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
187 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.8
(7 avis)

Jordan RANUCCI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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