Location Bureaux 2 355 m²75015 Paris

117 750 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 157 785 € HT/an

Location Bureau Paris 75015

En exclusivité, Evolis vous propose de louer un bâtiment iconique de bureau situé sur la dalle de Beaugrenelle. L'immeuble a été entièrement restructuré et bénéficie de nombreux labels et certifications. Les plateaux sont lumineux et efficients, et le bâtiment dispose d'une belle visibilité depuis les quais. Possibilité d'ERP.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12188430X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDDBureaux455T1 2024
1Bureaux950T1 2024
2Bureaux950T1 2024
Parkings-1er janvier 2024
Total2 355 m²
40

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Surface : 2 355 m² environ répartis comme suit :
. Rez-de-dalle : hall d'accueil de 455 m² comprenant sanitaires et vestiaires
. R+1 : plateaux de bureaux de 950 m² divisé en 4 compartiments de moins de 300m², chaque compartiment dispose de ses sanitaires, et avec un patio végétalisé de 100m² environ accessible
. R+2 : plateaux de bureaux de 950 m² divisé en 4 compartiments de moins de 300m², chaque compartiment dispose de ses sanitaires
. Classement : ERP 5ème catégorie type W
. Effectif sécuritaire total de 499 personnes dont 199 pers. au titre du public
. Chauffage CPCU
. Refroidissement par Fraicheur de Paris (réseau de froid urbain)
. Ventilation naturelle avec fenêtres ouvrant à l'italienne avec stores
. Menuiseries alliant finesse d'origine et haute performance
. 2 ascenseurs
. Labels et certifications : BBCA + Effinergie + HQE en niveau excellent obtenu en phase conception (conformité au décret tertiaire)
. Local vélo de 37m²
. Parkings disponibles sur demande
Immeuble indépendant
Surface RDC : 455 m²

Emplacement

Paris 75015
Bus PONT DE GRENELLE - PLACE FERNAND FOREST (70)
RER Javel (C)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU