1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Pessac
  5. Location bureau pessac 33600

Location Bureaux 570 m²Europarc, 33600 Pessac

4 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 830 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Sur le site tertiaire d'EUROPARC, dans un immeuble de bureaux en R+1, à louer bureaux de 570 m² environ en RDC et R+1, en bon état.
Disponibilité : Juillet 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 57000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/ an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : L_BRD292937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment B9RDC450,00 m²Bureaux100,00
1er120,00 m²Bureaux100,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Cloisons modulaires
Faux plafond / Luminaires encastrés
Câblage informatique - Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Stores
Porte sectionnelle / Espace stock possible
Point d'eau privatif en RDC et R+1
Sanitaires communs

Emplacement

EuroparcPessac 33600
Rocade sorties 14 et 15 - A63 sortie 23
Tramway ligne B "Hôpital Haut Lévêque" à 500 m
Liaison tramway Gare SNCF PESSAC centre

Transports en commun

France Alouette

729 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Gare Pessac Alouette

750 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Pessac-Alouette

787 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

819 m (soit 11 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Gironde - Location Bureaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - BORDEAUX
4.3
(3 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU