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Location Bureaux 127 m²EDISON PARK, 33600 Pessac

1 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Au sein de la zone d'activités de Pessac Bersol, à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, location d'un plateau de bureaux cloisonnés en bon état sur un site clos et sécurisé bénéficiant de la fibre optique et de 5 emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 15875 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2100608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment 1RDC127,00 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Normes PMR
Télésurveillance
Interphone
Fibre optique
Sol moquette
Cloisons pleines et semi-vitrées
Stores
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sanitaires communs

Emplacement

EDISON PARKPessac 33600
A63 sorties 26 et 26 b
Rocade sorties 14 et 15
Bus lignes 24 et 36

Transports en commun

Langevin

108 m (soit 1 min à pied)

Bus24394448

Hôpital Haut-Lévêque

615 m (soit 8 min à pied)

TramwayB

Cap Métiers

650 m (soit 9 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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