Location Bureaux 205 m² à 662 m²33600 Pessac

À partir de
2 393 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 888 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

Location Bureau Pessac 33600

Idéalement situé au coeur d'un parc tertiaire très dynamique et sur un axe très passant à la jonction entre deux autoroutes : la A63 et la A630. EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de haut standing, un grand plateau de bureaux en très bon état d'une surface de 662 m², divisible à partir de 205 m².
Les bureaux bénéficient de 4 places de parking pour les 205 m² et de 15 places de parking pour le lot de 230 m² et 227 m².
Le bâtiment est certifié BREEAM IN USE, ce qui atteste de ses performances énergétiques et de sa faible emprunte sur l'environnement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12418370X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux20515 mars 2024
1Bureaux230Immédiate
1Bureaux227Immédiate
Total662 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Moquette
. Faux plafond
. Grande surface vitrée en façade
. Éclairage encastré
. Climatisation réversible
. Plinthe Périphérique
. Accès PMR
. Cuisine
. Pavé LED
. Fibre optique
. Lot 0.1 : 4 emplacements de parking
. Lot 1.3 et 1.4 : 15 emplacements de parking
. Parkings : 200 euros/U/an
Surface RDC : 205 m²

Emplacement

Pessac 33600
Bus Lignes 39, 55, 77
Tram Haut Lévêque ligne B
Autoroute A63 sortie 26 B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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