Location Bureaux 202 m²6-8 Rue Saint-Just, 51100 Reims, 51100 Reims

Bureaux à louer rue Saint-Just, en centre-ville de Reims, à proximité immédiate de la cathédrale. Le secteur regroupe hôtels particuliers, cabinets, professions libérales et administrations. Stationnement payant sur voirie devant l'immeuble. Le plateau proposé développe 202 m² au 2e étage, desservi par l'ascenseur de l'immeuble. Il se compose d'un accueil, d'une salle de conférence, de trois bureaux fermés, d'une pièce de 11,23 m² et de deux WC. Le 2e étage offre une vue sur la cathédrale. Équipements en place : fenêtres en métal à rupture de pont thermique avec double vitrage, chauffage par chaudière collective au fioul, eau chaude électrique, ventilation mécanique hygroréglable. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Services et commodités : ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au dernier étage ; plateforme élévatrice à l'entrée pour l'accès des personnes à mobilité réduite ; quatre emplacements de parking dans l'immeuble, deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, accessibles par deux portails depuis la rue ; extincteurs et plan d'évacuation affichés. L'immeuble, construit entre 1948 et 1974, présente une façade en pierre sur rue et se développe sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau mansardé. Disponibilité immédiate. Bail commercial à convenir. DPE du 2e étage vierge : étiquettes énergie et climat non établies, faute de relevés de consommation exploitables.