Location Bureaux 1 526 m²91130 Ris Orangis

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 35 140 €/an
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Location Bureau Ris Orangis 91130

Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
Bureaux cloisonnés et open-space
Salles de réunion
Activité légère en RDC (hauteur : 4,35 m)
Locaux sociaux
Une porte accès livraison
Immeuble indépendant
Surface RDC : 755 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus L'Ecoute S'Il Pleut (Ligne 403)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Référence : 1310645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivité Tertiaire755
1Bureaux771
Total CelluleActivités1 526Immédiate
Parkings-
Total1 526 m²
32 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 167 860 euros HT/HC
Quote-part charges ZAC du Bois de l'Epine (provision 2024) : 13 000 euros
Assurance bailleur + gestion : 4 100 euros

Emplacement

Ris Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(30 avis)

Anthony DUFIL

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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