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Location Bureaux 421 m² à 2 000 m²25 Route De L'orme Aux Merisiers, 91190 Saint-Aubin

À partir de
4 912 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau SAINT AUBIN 91190

DISCOVERY - BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES A LOUER
Au cœur du Plateau de Saclay, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment multi tertiaire rénové de 2 000 m² divisibles à partir de 421 m². De nombreux parkings extérieurs. Restaurant inter-entreprise et crèche sur site. Accessibilité stratégique : N118, A10 et A86, lignes de bus directes, RER B à proximité, et surtout métro ligne 18.
Immeuble DISCOVERY Bureaux en très bon état au coeur du cluster Paris-Saclay (2 000 m² divisibles à partir de 421 m²)
Installez votre entreprise au sein de l'Espace Technologique de Saint-Aubin, sur le plateau de Saclay, premier pôle d'innovation européen. L'immeuble Discovery propose des plateaux climatisés et en très bon état, divisibles à partir de 421 m², pour une implantation sur mesure du rez-de-chaussée jusqu'au 2ème étage.
Pensés pour le bien-être et la performance des équipes, les espaces offrent un éclairage LED, des salles de réunion et une terrasse aménagée au rez-de-chaussée avec un espace événementiel. La sécurité est assurée 24/7 (contrôle d'accès et vidéosurveillance).
Le parc tertiaire intègre une crèche et un restaurant inter-entreprises sur site des services qui simplifient le quotidien des collaborateurs et renforcent votre marque employeur. Le rez-de-chaussée, livrable avec accès logistique et 3 m de hauteur sous plafond, accueillent des activités légères de type laboratoire : une rareté sur le secteur.
Accessibilité stratégique : N118, A10 et A86, lignes de bus directes, RER B à proximité, et surtout l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express fin 2026 (station Orsay-Gif), qui positionnera Discovery à quelques minutes des principaux hubs du Grand Paris.
Une adresse idéale pour les entreprises innovantes, laboratoires et sièges régionaux recherchant flexibilité, services et une connexion directe à l'écosystème Paris-Saclay.
SERVICES
Parking extérieur : 161 places
Crèche
Restaurant inter-entreprises sur le site
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux plafond
Ascenseurs
Luminaires encastré
Accès livraison
Air rafraîchi
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2103612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2103612/3
Bâtiment DISCOVERY
Type Bureaux
Etage 0
Surface 421.00
Lot OLBUR2103612/3
Bâtiment DISCOVERY
Type Bureaux
Etage 1
Surface 1126.00
Lot OLBUR2103612/3
Bâtiment DISCOVERY
Type Bureaux
Etage 2
Surface 453.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2103612/3DISCOVERYBureaux0421.00
OLBUR2103612/3DISCOVERYBureaux11126.00
OLBUR2103612/3DISCOVERYBureaux2453.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Business center : Oui
Métro : M18 en 2026
RER : B RER C à Massy
Bus : Oui
Desserte routière : N118 / A126 / A10 / N20
Aéroport : Orly
Gare : Massy TGV
Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Etat d'usage
Restauration : Oui
Espaces Co-working : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui

Emplacement

25 Route De L'orme Aux MerisiersSaint-Aubin 91190

Transports

La Hacquinière

3 km (soit 12 min en voiture)

Gif-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RIVE GAUCHE S-O IDF (RGSO)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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