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Location Bureaux 90 m²42000 Saint Etienne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 260 €/an

975 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Etienne 42000

A louer 1 lot de bureaux au coeur du Technopole de Saint-Etienne, au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur terrain clos avec parkings privatifs
Accessibilité PMR
Très proche de l'axe autoroutier de l'A72
Axe Lyon/Clermont Ferrand
Immeuble R+1 sur sous-sol
Construction :
Murs béton
Couverture : toit terrasse bitumé
Lot N°2 Bureaux de 90 m2 (dont 12 m2 de parties communes), au 1er étage d'un petit immeuble découpé en 4 lots, avec accès PMR
Bureaux :
1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs peints
Climatisation réversible
Sanitaires collectifs à 2 lots dont 1 ERP - Ascenseur Monte-personnes
3 parkings privatifs
Possibilité de :
- Surface complémentaire, le lot peut être rattacher au lot mitoyen de 135 m², pour une surface globale de : 225 m²
- Stockage en sous-sol, (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2170089-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 90

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 90 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1		Bureaux	90	1er janvier 2027	130 HT/HC/m²/an
Total			90 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Immeuble indépendant

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 2.430 eurosuros HT/an

Emplacement

Saint Etienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 90 m²42000 Saint Etienne

Location Bureau Saint Etienne 42000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

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