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Location Bureaux 126 m²
RDC bureaux avec activités légères
2 Rue George Sand, 78112 Saint-Germain-en-Laye

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 850 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
1 995 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Germain-en-Laye 78112

  • RDC hauteur 4 m avec mezzanine
  • Bureaux standing et activités légères
  • Bonne visibilité
- Parc d'activités "Green Ouest" de St Germain En Laye ( ex commune de Fourqueux)
Espace bureau climatisé de bon standing en RDC avec possibilité d'activités légères, et bonne visibilité.
Open space et bureau de direction, Hauteur 4 m
Sanitaires et kitchen en mezzanine
Bail commercial ou dérogatoire
A visiter prochainement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 4 - 11
Surface 126 m²
Loyer 190 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC4 - 11126 m²190 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

- Au sein d'un Parc d'activités récent divisé en lots d'activités et bureaux, plateau climatisé disponible prochainement en RDC incluant espace bureau open-space et mezzanine . Possibilité de porte sectionnelle de plain-pied - Sanitaires, kitchenette et 2 parkings inclut dans le loyer dont un sous-sol La provision pour charge comprend notamment la climatisation et l'électricité. - Dépôt de garantie 3 mois à la signature du bail - Honoraires 15% du loyer annuel HT A votre disposition pour toutes informations.

  • Comprend 126 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,68 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 10,71 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 50,79 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Espace bureaux de standing avec activités légères
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014

Services

  • Parking

Emplacement

2 Rue George SandSaint-Germain-en-Laye 78112

Transports

Mareil-Marly

1 km (soit 12 min à pied)

Fourqueux - Bel Air

2 km (soit 18 min à pied)

L'etang - Les Sablons

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

3 km (soit 6 min en voiture)

L'étang-La-Ville

3 km (soit 8 min en voiture)

Lisière Pereire

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 44 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BLUE ENTREPOT

30B Rue Du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPOT, l'Agence en Immobilier d'Entreprise sur le 78, le partenaire Actif des Yvelines. Nous aidons les dirigeants , investisseurs, et PME à concrétiser leurs projets en immobilier d’entreprise avec confidentialité et efficacité. Avec plus de 20 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise, nous vous apportons: - Un accès direct à un réseau off-market d’acheteurs et de vendeurs qualifiés - Une estimation précise et une lecture stratégique de la valeur de votre bien - Un accompagnement complet, du diagnostic à la négociation - Une parfaite connaissance du territoire (Yvelines, Ouest IDF) et de ses parcs d’activités et Bailleurs… Notre devise en ce moment : Travailler sur un marché inexploité plutôt que de rivaliser sur un marché saturé.
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Yvelines - Location Bureaux

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Frédéric Zanetto

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