Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 121 m² à 1 902 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
2 320 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Jacques De La Lande 35136

Situé dans la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location au sein d'un bâtiment tertiaire neuf et de standing BREEAM Very Good et bâtiment Low-tech. Les locaux sont situés en première ligne sur la rocade rennaise. Ce programme offre une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un quartier en pleine dynamique économique et urbaine.
Il s'agit d'un bâtiment rationnel à l'architecture marquée et durable, alliant bois et béton. Il offrira un design moderne et de hautes performances environnementales avec de belles terrasses accessibles.
22 places de parking en sous-sol (dont 19 avec bornes de recharge électrique).
À proximité immédiate du métro B, des transports en commun et des grands axes, VISTA bénéficie d'une accessibilité optimale.
Référence : 172350-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux121,2824 mois ap. déb. trx
1Bureaux300,9524 mois ap. déb. trx
1Bureaux293,124 mois ap. déb. trx
2Bureaux301,0824 mois ap. déb. trx
2Bureaux293,1124 mois ap. déb. trx
3Bureaux300,6424 mois ap. déb. trx
3Bureaux292,5224 mois ap. déb. trx
SSParkings-24 mois ap. déb. trx
Total1 902,68 m²
22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Socle béton / façade Bois
Terrasses/patios accessibles aux 4 angles
Terrasses à chaque étage
Faux-plancher technique
Réseau de chaleur urbain
BREEAM VERY GOOD - RE 2025
Bâtiment tendant vers le passif.
Faibles consommations énergétiques
Sanitaires séparés H/F à tous les étages
Vestiaires au rdc
Rooftop
Ascenseur parking
22 stationnements en sous-sol
Réserve de 31 places dans le parkings relais devant
Local vélos clos et couverts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 121,28 m²

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
Bus Dominos (6)
Metro Saint-Jacques - Gaîté (b)
Route accès Rocade Sud et Ouest à 5 mn
Aeroport à 10 mn en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez toutes nos offres à la location ou à la vente sur Rennes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Rennes.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Jacques-de-la-Lande

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Saint-Jacques-de-la-Lande - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU