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Location Bureaux 696 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

3 480 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 148 704 € HT/an

Taxe foncière : 9 048 €/an

Location Bureau Sotteville Les Rouen 76300

Sur la Zone Industrielle de Sotteville-Les Rouen, idéalement placée, à louer, belle surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 696m², facile d'accès en entrée de zone avec grand parking, sur un site privé clos et gardienné. Ces bureaux accessible PMR, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Sur l'agglomération Sud Est de Rouen, la zone industrielle de Sotteville Les Rouen s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise.
Idéalement située sur un axe stratégique pour les directions de Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28.
Bureaux (696m²)
Répartis sur 2 niveaux
Aucun cloisonnement
Rez-de-chaussée : 100m²
1er étage : 596m²
Fibre
Chauffage collectif au gaz
Très lumineux
Ascenseur
Accès PMR
Sanitaires, douches et vestiaires
Parking extérieur
Site clos et gardienné
Bail Notarié charge preneur : 1.000 euros HT
Idéal activités sportives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 1426432-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Bureaux	696
Total			696 m²

Emplacement

Sotteville-lès-Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried

76600 Le Havre

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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