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Location Bureaux 696 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

3 480 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 148 704 € HT/an

Taxe foncière : 9 048 €/an

Location Bureau Sotteville Les Rouen 76300

Sur la Zone Industrielle de Sotteville-Les Rouen, idéalement placée, à louer, belle surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 696m², facile d'accès en entrée de zone avec grand parking, sur un site privé clos et gardienné. Ces bureaux accessible PMR, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 1426432-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Bureaux	696
Total			696 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Gardien

Fibre optique

Sur l'agglomération Sud Est de Rouen, la zone industrielle de Sotteville Les Rouen s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise.
Idéalement située sur un axe stratégique pour les directions de Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28.
Bureaux (696m²)
Répartis sur 2 niveaux
Aucun cloisonnement
Rez-de-chaussée : 100m²
1er étage : 596m²
Fibre
Chauffage collectif au gaz
Très lumineux
Ascenseur
Accès PMR
Sanitaires, douches et vestiaires
Parking extérieur
Site clos et gardienné
Bail Notarié charge preneur : 1.000 euros HT
Idéal activités sportives

Emplacement

Sotteville-lès-Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 696 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

Location Bureau Sotteville Les Rouen 76300

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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