Location Bureaux 324 m² à 4 572 m²78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
4 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 304 € HT/an

Location Bureau Vélizy-Villacoublay 78140

  • Quartier d’affaires Inovel Parc
  • Hall et prestations rénovés
  • Accessibilité tramway T6 et A86
ENERGY IV s’inscrit au cœur du parc d’affaires Inovel Parc, un environnement particulièrement dynamique de Vélizy-Villacoublay regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil entièrement rénové ainsi que d’un niveau de prestations adapté aux attentes actuelles des utilisateurs professionnels. L’accès est facilité par la proximité immédiate du tramway T6 avec l’arrêt Inovel Parc Nord, ainsi que par les grands axes routiers tels que l’A86 et la N118 permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l’Ouest parisien. Le centre commercial Westfield Vélizy 2, situé à quelques minutes, enrichit l’offre de services avec ses commerces, restaurants et équipements du quotidien. Le parc propose également une crèche d’entreprise, un restaurant interentreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants. L’ensemble offre un environnement de travail attractif et fonctionnel dans un secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux324 m²160 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux324 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux561 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025
3Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025
4Bureaux1121 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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