Location Bureaux 539 m² à 4 561 m²Energy 2, 4 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Charges locatives : 216 014 € HT/an
À partir de
6 290 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Vélizy-Villacoublay 78140

  • Patio végétalisé
  • Climatisation neuve
  • RIE
Idéalement implanté à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cet immeuble de bureaux offre une opportunité d’investissement ou d’exploitation stratégique dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Sa localisation, à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris, Versailles et le plateau de Saclay, lui confère une accessibilité exceptionnelle, tant par la route que par les transports en commun.
Le bâtiment, de conception moderne et fonctionnelle, propose des plateaux de bureaux lumineux et modulables, répondant aux besoins actuels des entreprises en matière de confort et de flexibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux favorise une répartition efficace des espaces et s’adapte aussi bien à une occupation unique qu’à une division multi-utilisateurs.
Grâce à son emplacement stratégique, la qualité de son environnement tertiaire et la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs et utilisateurs recherchant un actif performant, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation durable au sein du bassin économique dynamique de Vélizy-Villacoublay.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage543 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
1er étage554 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
2e étage594 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
2e étage595 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
3e étage594 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
3e étage595 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
4e étage547 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
4e étage539 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer à Vélizy Villacoublay. Au sein d'Energy Park, découvrez jusqu'à 4 561 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 539 m². Cet immeuble récent, élevé sur 5 niveaux, offre des plateaux neufs, lumineux et rationnels, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Situé au pied du tramway T6 (Inovel Parc Nord), à proximité de l'A86, du RER C et de nombreuses lignes de bus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Son cadre paysager soigné, avec patio végétalisé, terrasses et jardins, crée un environnement de travail agréable et dynamique. Les prestations de qualité comprennent une climatisation neuve, un restaurant interentreprises, un site sécurisé et 150 places de parking en sous-sol. Un lieu idéal pour implanter vos équipes dans un immeuble moderne, bien desservi, en coeur de zone tertiaire.

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47,36 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux neufs
  • Lumineux et rationnels
  • Flexibilité d'aménagement
Espace / Lot 1er étage
Surface 543 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 554 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 594 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 595 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 594 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 595 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 547 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 539 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking
  • Restaurant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue Paul DautierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Energy 2

Transports

Inovel Parc Nord

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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