Location Bureaux 324 m² à 4 808 m²78140 Velizy Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 856 € HT/an
À partir de
4 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3011720X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 324
Disponibilité 1er avril 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 94
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 902 m²
Étage 128 en sous-sol21 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
3Bureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
2Bureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
1Bureaux1 121Immédiate160 m²/an HT HC
RDCBureaux3241er avril 2026160 m²/an HT HC
SSArchives94Immédiate80 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate700 U/an HT HC
Parkings-Immédiate300 U/an HT HC
Total4 902 m²
128 en sous-sol21 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Hall rénové
. Restaurant inter entreprise à proximité
. Plateau de bureaux rénovés
. Bureaux lumineux et traversants
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds pavés LED
. Accès PMR
. Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR
. Service de conciergerie
. Crèche d'entreprise sur le parc
. Ascenseurs
. Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Surface RDC : 324 m²

Emplacement

Velizy Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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