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Location Bureaux 301 m² à 1 657 m²Mosaic Parc Courtaboeuf - Acacia, 2 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 512 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 € HT/an

Location Bureau Villebon-sur-Yvette 91140

  • Au sein du Mosaic Parc de Courtabœuf
  • Proche transports en commun
  • Nombreux parkings
Immeuble mixte d'activités avec des bureaux en complément à l'étage. Une partie de la surface est aujourd'hui dédiée à un local commercial. Le bâtiment se trouve au sein du Mosaic Parc de Courtabœuf, également Mileway Parks Villebon. Ce parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités340 m²140 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités359 m²140 € HT-HC/m²/an
1Bureaux301 m²140 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux657 m²140 € HT-HC/m²/an18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Mosaic Parc Courtaboeuf - Acacia

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alban Crous

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