Location Bureaux 242 m² à 493 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
3 061 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Location Bureau Villeneuve Les Maguelone 34750

À louer Bureaux neufs Montpellier Sud
À 3 min de Saint-Jean-de-Védas et proche A9, deux lots de bureaux neufs en R+1 avec terrasses privatives et 6 parkings par lot.
. Lot 2 : 242 m² (194 m² bureaux + 38 m² terrasse)
. Lot 3 : 251 m² (218 m² bureaux + 22 m² terrasse)
Prestations : climatisation en attente, carrelage, faux plafonds, sanitaires dont PMR, accessibilité PMR.
Espaces modernes, lumineux et fonctionnels dans immeuble récent.
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie)
Route M612
SNCF Gare Sud de France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 14372630-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux242 m²152 € HT-HC/m²/an30/12/2025
1Bureaux251 m²164 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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