Location Bureaux 1 204 m² à 3 739 m²VSQ - Bâtiment L, 2 Rue René Caudron, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 € HT/an
À partir de
16 053 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Voisins-le-Bretonneux 78960

  • RIE
  • Parking
  • Parc sécurisé
L’immeuble VSQ – Bât L s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré à Voisins-le-Bretonneux, au sein du périmètre du pôle d’activités de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il se distingue par une architecture contemporaine sobre et fonctionnelle, avec une façade rationalisée adaptée à un usage tertiaire durable.
Le bâtiment offre des prestations de qualité : un hall d’accueil accessible, des circulations bien conçues, des installations techniques modernes (ascenseur, contrôle d’accès sécurisé, ventilation/climatisation), ainsi que des espaces communs et des services adaptés aux entreprises.
Implanté dans un secteur bien relié aux axes routiers et aux infrastructures de transport de l’agglomération, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité pratique depuis Paris et les pôles économiques voisins. Son environnement combine la tranquillité d’une zone d’activités structurée et la proximité des facilités urbaines, ce qui en fait une adresse intéressante pour des implantations professionnelles stables et performantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 35 - 108
Surface 1291 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 34 - 104
Surface 1244 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 33 - 101
Surface 1204 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC35 - 1081291 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre. Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises. L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m². Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Alarme
  • Sécurité incendie
1er étage34 - 1041244 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre. Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises. L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m². Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Alarme
  • Sécurité incendie
2e étage33 - 1011204 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre. Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises. L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m². Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2015

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Rue René CaudronVoisins-le-Bretonneux 78960
Nom de l'immeuble : VSQ - Bâtiment L

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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