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Location Bureaux 345 m² à 1 921 m²Le Pélican, 3 Avenue Jeanne Garnerin, 91320 Wissous

À partir de
4 025 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 420 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Wissous 91320

  • Hall d’accueil de standing
  • Accessibilité routière stratégique
  • Immeuble moderne et sécurisé
Cormoran : 7 130 m²
Pélican : 5 776 m²
Colibri : 1 918 m²
À Wissous, au croisement des autoroutes A6 et A10, à seulement 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et dynamique
Site sécurisé
Gardien
Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol
Vaste hall d'accueil
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique avec distribution courants fort et faible
Cloisonnement vitré sur allège
Sanitaires PMR
Surface RDC : 1561,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A6, A86, A10
Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32
RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal)
Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299)
Métro Ligne 18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Conditions particulières à la location : Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 01/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux609 m²140 € HT-HC/m²/an01/04/2026
1Bureaux967 m²140 € HT-HC/m²/an01/04/2026
1Bureaux345 m²140 € HT-HC/m²/an01/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Avenue Jeanne GarnerinWissous 91320
Nom de l'immeuble : Le Pélican

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 7 min en voiture)

Chemin D'antony

4 km (soit 9 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 10 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 10 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 8 min en voiture)

Antony

4 km (soit 9 min en voiture)

Massy - Verrières

5 km (soit 10 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Essonne - Location Bureaux

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Ludovic Leprêtre

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