Location Bureaux Wissous - 35 annonces

À proximité directe des autoroutes A6, A10, A86 et à seulement 15 minutes de Paris, ce parc tertiaire moderne propose à la location des surfaces de bureaux de standing allant de 283 m² à 5 259 m², réparties dans trois immeubles : Cormoran, Pélican et Colibri. Les espaces sont divisibles et modulables selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil vaste, de cloisonnements vitrés, d’une climatisation réversible, d’un plancher technique, d’ascenseurs, et d’un environnement sécurisé avec crèche d’entreprise sur site.

Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. . Structure métallique . Remplissage maçonnés (parpaing ou béton) . Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse . Accès livraison de plain-pied . Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH Prestations bureaux : . Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique . Surcharge admissible : 250 kg/m² Prestations activité : . Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99 . Aérothermes ou convecteurs électriques . Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres . Surcharge admissible : 1,5 tonnes Immeuble indépendant Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER RER B Antony / Fontaine Michalon RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony SNCF Massy Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités de 722 m² dont 615 m² de locaux d'activités en RDC et 107 m² de bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et RER C. Nombreux services. - Navette électrique Icade sur demande - Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion) - 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie - Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor - Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges" - Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail . - Banque, Poste, Tabac-Loto - Pressing - Bornes électriques / Covoiturage Karos - Station-Service Total . Accès de plain pied . 1 grande porte sectionnelle . HSP : 5,5 m . Brut de béton . Chauffage aérotherme gaz . Sanitaires privatifs . Bureaux en état d'usage en rez de chaussée et premier étage . Moquette / faux plafond . Espace cuisine aménagé Surface RDC : 615 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : RIA Triphasé Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Le bâtiment est implanté dans un environnement stratégique à Wissous, à proximité immédiate des grands axes routiers A10, A6 et N118, ainsi que de l’aéroport d’Orly. Il se situe à deux pas de la future ligne de métro 18, garantissant une accessibilité renforcée pour les collaborateurs et les partenaires. L’immeuble présente une ossature métallique moderne, des espaces verts aménagés et une conception respectueuse des normes environnementales. Il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site performant et bien connecté.

À la recherche d'espaces professionnels à louer à Wissous ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 540 m², divisibles à partir de 54 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Hauteur libre sous poutre : 3,2 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes de plain pied . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus 319 et 297 RER Chemin d'Antony (C) Route N7 et N20 Autoroute A10, A6 et A86 Conditions particulières à la location : Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt de 1000m² avec 100m² de bureau idéalement situé sur la commune de WISSOUS à proximité de l'aéroport d'ORLY, du MIN de Rungis, des transports en communs et des axes routiers A10, A6, N20, N7. Accès indépendant RDC : Entrepôt : 1000m² Bureaux / accueil : 100m² Bâtiment disposant de 5 quais de déchargement et d'un accès de plain pied avec rampe. Nombreuses places de parkings VL et PL 5T de charge au sol / m² BUS et RER C à proximité, ligne de métro 18 en 2027. Possibilité de location précaire. Nous contacter pour plus d'informations Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7.2m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 5 Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

? Opportunité d'Implantation d'activités à WISSOUS ? cellule d'activités , situées à Wissous proche Paris. ? Caractéristiques Principales : Superficie : 1351 m2, 1200 m2 d'activité, 151 m2 de bureaux Localisation : Wissous, proche de Rungis, axe routier A6 15 minutes de Paris – Porte d'Orléans Hauteur Sous Plafond de 9,8 mètres Places de Parking : environ 10 2 portes à quai une rampe d'accès Site Clos fibre optique Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 01 80 86 50 50

A Wissous, Arthur Loyd 77 - 91 vous propose un entrepôt avec accès à quai et une rampe d' accès métallique . Ce local saura répondre aux besoins de stockage important en offrant une hauteur de 9,80 M et bénéficiant d'une autorisation 1510. Ce site est idéalement situé aux carrefours des axes routiers. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 140.000 Euros / an HT Charges annuelles : 40.530 Euros / an HT - Fibre optique - Portes Quai niveleur : 1 - Type de charpente : métallique - 1 Rampe métallique - chauffage gaz aérothermes - Hauteur :9,80 M - ICPE Autorisation 1510

A proximité de l'autoroute A10 et de la Nationale 20, au sein d'un parc logistique ICPE 1510, nous vous proposons à la location une cellule de 1 351 m² à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement avec 2 portes à quai. Site clos et sécurisé Accès gros porteurs Fibre optique Programme de rénovation énergétique engagé sur le parc jusqu'en 2026 Surface RDC : 1200 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Résistance sol : 4 T/m² Nbr de portes à quai : 2 ICPE : Autorisations : 1510 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6 Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 20 Bus Zi de Montavas (Ligne 297, Ligne 91-10) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 140 000 euros HT/HC Les provisions pour charges comprennent la fiscalité. Les fluides ne sont pas inclus

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Wissous, offrant une surface de 1 351 m², non divisibles. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leur production. Profitez d'une porte à quai facilitant vos opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une rampe d'accès métallique pour une accessibilité optimale. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 9,80 mètres et une charge au sol de 4 tonnes/m², ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique avec EVOLIS ! . Cour camion . Aire de manoeuvre . Bâtiment en bardage . Charpente métallique . 1 porte à quai . 1 rampe d'accès métallique . Hauteur de 9,80 mètres . Charge au sol de 4Tonnes /m2 . Moquette . Faux plafond . Chauffage aérotherme gaz . Fibre optique Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : RER B "Massy Palaiseau" RER C "Massy Palaiseau" Bus ZI Montavas (297, 5154) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière et assurance pour le lot de 1 481m² . Les charges comprennent la taxe foncière pour le lot de 1 351m²

Locaux d'activité de 560 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande surface idéale pour une entreprise en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils disposent de parkings, d'un accès poids lourds et d'une belle luminosité naturelle. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Douche, vestiaire . Hauteur libre sous poutre : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Murs parpaing . Couverture bac acier Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297, 5154) Bus ALBATRANS 91-10 Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER Antony (C) Route N20, N7 Autoroute A6 et A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons des bureaux modernes et bien isolé à louer et à vendre, idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'un espace professionnel conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant fonctionnalité et confort, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. . Façade en bois . Site clos . Accès sécurisé par badge . Digicode et interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Isolation renforcé .Plinthe périphérique .Faux plafond .Eclairage LED . Sol moquette . Cuisine . Mezzanine . Parties communes de qualité . Parkings privatifs Situation/Transports : Bus (297, 319, 401) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A6 et A86 RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Wissous, offrant une surface généreuse de 1 481 m², non divisibles. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de performance. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 9,80 m, d'une porte à quai facilitant les opérations logistiques, et d'une rampe d'accès métallique pour une accessibilité optimale. La robustesse du sol, supportant jusqu'à 4 tonnes par m², garantit une utilisation intensive en toute sécurité. Ne manquez pas cette offre unique pour développer votre activité dans un cadre adapté et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Cour camion . Aire de manoeuvre . Bâtiment en bardage . Charpente en béton . 1 porte à quai . 1 rampe d'accès béton . 1 rampe d'accès métallique . Moquette . Faux plafond . Charpente métallique . Hauteur 9.80 m . Charge au sol 4T /m2 . Chauffage aérotherme gaz . Fibre optique Surface RDC : 1350 m² Situation/Transports : RER B "Massy Palaiseau" RER C "Massy Palaiseau" Bus ZI Montavas (297, 5154) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

WISSOUS (91) A LOUER BATIMENT A CELLULE NEUVES - ACTIVITE/BUREAUX RER : B "Les Balconnets" RER : C "Chemin d'Antony" Desserte routière : A6, A10, N20 Etat de l'immeuble : Neuf Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 1 par lot

DL Real Estate vous propose un entrepôt de 2725m² avec ses bureaux d'accompagnement. Le site dispose de nombreuses portes à quai Aménagement: : -- ETAT DES LOCAUX -- Locaux en état d'usage --BUREAUX-- Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette -- ENTREPOT -- Chauffage gaz par aérothermes Zenithal par skydômes Tubes fluorescents Gardien

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité idéal pour une activité logistique sur la commune de WISSOUS d'une surface totale de 1 380m² dans un secteur bien desservi entre l'A10 et l'A6. SURFACES : Entrepôt : 1 200m² Bureaux R+1 : 151 m² équipés d'une climatisation réversible Site classé sous autorisation ICPE 1510 Se situe dans un parc d'activités entièrement clos, sécurisé. Hauteur sous plafond maximal : 9.80m Accès livraison : 1 quais et rampe d'accès métallique Charge au sol : 4T/m² programme de rénovation énergétique sur 2024/2026 Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès quai : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026. Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 2024-2026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant. Surfaces RDC : 1 200 m² (activité / stockage) Étage : 151 m² (bureaux) Caractéristiques techniques Charpente métallique Hauteur libre : 9,80 m Charge au sol : 4 T/m² Chauffage par aérothermes gaz 1 porte à quai 1 rampe d'accès métallique Fibre optique Autorisation ICPE 1510 Conditions financières Loyer annuel : 135 000 Euros HT / HC Garantie 3 mois minimum Provisions pour charges : 30 Euros / m² HT Fiscalité incluse Hors fluides - Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HCDisponibilité 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur libre : 9,80 m - Charge au sol : 4 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz - 1 porte à quai - 1 rampe d'accès métallique - Fibre optique - Autorisation ICPE 1510

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m². Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 843 m², Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement. . Accès poids lourds . Bardage double peau . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Certification BREEAM EXCELLENT . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A . 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B . Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Tarif jaune inférieur à 72 KvA Surface RDC : 7211 m² Situation/Transports : Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Route N20, N188 RER Chemin d'Antony (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez cet entrepôt de 1 351 m² disponible à la location dont 1200m² d'activités. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre une superficie généreuse pour répondre à vos besoins logistiques. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités de distribution ou de stockage. Le parc disposera de quais de chargement et un plan de rénovation thermique des façades est engagé sur 2024/2026 pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Site clos, sécurisé et gardienné . Contrôle d'accès . Accès poids lourd avec voies de circulation . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Parc logistique ICPE 1510 . Autorisation 1510 . Sanitaires Surface RDC : 1351 m² Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Résistance sol : 4 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : R.I.A Sprinkler Trappes de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 133 m², divisibles à partir de 17 m², à louer à Wissous et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Profitez d'un emplacement stratégique avec une accessibilité optimale. Ce bâtiment sécurisé et clôturé offre des espaces lumineux, modulables et fonctionnels, équipés de la fibre optique et de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette offre de qualité ! . Site entièrement clôturé . Accès sécurisé par badge, digicode et interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace de travail ouvert et modulable . Sol parquet . Parking gratuit disponible devant le bâtiment . Sanitaires communs Surface RDC : 64 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A86, A 10, A 6b (Entrée), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Bus (297, 319) RER C Route N20 et N7 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires: montant forfaitaire de minimum 2 000 euros HT Possibilité de bail précaire

Locaux d'activité de 560 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande surface idéale pour une entreprise en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils disposent de parkings, d'un accès poids lourds et d'une belle luminosité naturelle. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Douche, vestiaire . Hauteur libre sous poutre : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Murs parpaing . Couverture bac acier Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297, 5154) Bus ALBATRANS 91-10 Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER Antony (C) Route N20, N7 Autoroute A6 et A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons des bureaux modernes et bien isolé à louer et à vendre, idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'un espace professionnel conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant fonctionnalité et confort, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. . Façade en bois . Site clos . Accès sécurisé par badge . Digicode et interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Isolation renforcé .Plinthe périphérique .Faux plafond .Eclairage LED . Sol moquette . Cuisine . Mezzanine . Parties communes de qualité . Parkings privatifs Situation/Transports : Bus (297, 319, 401) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A6 et A86 RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt avec bureaux comprenant : -2 400 m² d'entrepôt -325m² de bureaux -Hauteur sous plafond : 7 mètres -5 portes à quai -1 porte sectionnelle avec rampe d'accès -10 emplacements VL Loyer : 13?400€ HT / HC par mois Localisation : WissousnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410024)

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à WISSOUS, d'une superficie de 515 m² non divisibles. Bénéficiant de chauffage par aérothermes, d'une hauteur libre sous plafond de 5,00 mètres, d'un site clos, d'un accès poids lourd et de la fibre optique éligible par le réseau FTTH. Site clos . Accès poids lourd . Fibre optique : éligible par le réseau FTTH . Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité bitumineuse . Accès porte camion commandées manuellement : L 3.00 x H 3.00 mètres . Chauffage par aérothermes . Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres . Surcharge admissible : 1,5 Tonnes/m² . Moquette au sol . Faux plafond . Luminaires encastrés en LED . Chauffage par convecteur électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 344 m²

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m². Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m², Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement. Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Porte à quai . Porte sectionnelle Surface RDC : 7211 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Résistance sol : 3 T/m²

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Le site est entièrement clos, dispose d'un accès indépendant et permet une manoeuvre aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce site offre un cadre idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Une localisation privilégiée et un ensemble immobilier complet. Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, Immprove vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges et de deux chambres froides pour un local, incluent également un espace de bureaux climatisé au deuxième étage, accessible par ascenseur pour un confort optimal. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit. La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique. Ce local est une opportunité idéale pour les entreprises en lien direct avec l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis, offrant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à vos besoins professionnels. Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Lot 407m² : 2 chambres froides de 55m² et 25m² Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, Immprove vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges et de deux chambres froides pour un local, incluent également un espace de bureaux climatisé au deuxième étage, accessible par ascenseur pour un confort optimal. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit. La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique. Ce local est une opportunité idéale pour les entreprises en lien direct avec l'aéroport d'Orly ou le marché de Rungis, offrant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à vos besoins professionnels. Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Lot 407m² : 2 chambres froides de 55m² et 25m² Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

EOL vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² situé à Wissous (91). Ce local dispose d'un espace extérieur et d'une cour privative. Possibilité de stockage extérieur. Idéalement situé à Wissous (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A6, A10), des transports en commun (RER C, bus) ainsi que de l'aéroport de Paris-Orly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour toute visite. Aménagement : Cour intérieure Stockage extérieur possible

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bureau de 180m², situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu 8 place de parking privative alarme installer Loyer : 1.750 € HT-HC/mois nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047813)