Location Bureaux Yvetot - 2 annonces

Dans un immeuble récent livré en 2016, un plateau de bureaux et locaux sociaux d'environ 193 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée haut (158 m²) (accès par escalier extérieur) : un accueil, 5 bureaux, un grand open-space de 52 m², une salle de réunion et un local informatique.
- à l'étage (35 m²) (accès par escalier interne) : une grande salle de pause avec cuisine, un bloc sanitaire, une douche et une très grande terrasse d'environ 119 m² (non comptabilisée dans la surface).

* Fibre optique.
* Chauffage réversible.
* Contrôle d'accès avec interphone et digicode.

10 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès par bip ou code, dont une avec borne de recharge électrique.

Loyer annuel : 32 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié : un mois de loyer HT à la charge du preneur.

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À Yvetot, au coeur de la ville et à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant 256 m² de bureaux modulables à partir de 70 m². Idéale pour un usage professionnel ou commercial, cette opportunité allie charme et fonctionnalité.

ERP : 5ème catégorie
En plein coeur d'Yvetot, à 7 minutes à pied de la gare SNCF, une maison de caractère entièrement rénovée, à usage de bureaux ou de commerce.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose de spacieux bureaux en open-space, d'une cuisine moderne agrémentée de sa terrasse pour le confort des collaborateurs ou la réception de la clientèle.
Un local informatique, une pièce de rangement pouvant devenir un bureau et un WC sont également présents.
Au 1er étage, trois bureaux individuels d'environ 16 m2 chacun, une salle d'eau et WC séparés sont également présents.
Au 2ème étage, deux bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Un sous-sol complet d'environ 70 m2 est également présent, deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure avec portail électrique.

Situation/Transports :
SNCF Yvetot (France)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC