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Location Bureaux 106 m²3 Allée des Garays, 91120 Palaiseau

1 350 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 620 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 578 €/an
Location de bureaux distribuant : une entrée, une cuisine indépendante, une salle réunion, un bureau, une salle open space, une salle d'archive. Excellent état, au 2ème étages avec ascenseur, 3 places de parking. Possibilité de reprise des meubles. Loyer mensuel : 1350€ HC HT.

Location Bureaux 106m2

Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels spacieux et bien équipés.
La situation géographique offre un accès rapide aux grands axes, une proximité avec les transports et un environnement attractif pour les entreprises. Une surface de 106 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Les locaux sont en excellent état général et bénéficient d’une climatisation réversible.
Aménagements :
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Une salle de réunion
Un bureau fermé
Un open space lumineux
Une salle d’archives
Possibilité de reprise du mobilier
Atouts supplémentaires :
3 places de parking réservées
Loyer : 1 350 € /mois HC/ HT
Charges : 400 euros/mois
Taxe foncière : 2578 euros/ans
Idéal pour une société souhaitant s’installer dans des locaux fonctionnels et bien situés.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 05/01/2026
Référence : ref-3241-1918476247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1985
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC
Location de bureaux distribuant : une entrée, une cuisine indépendante, une salle réunion, un bureau, une salle open space, une salle d'archive. Excellent état, au 2ème étages avec ascenseur, 3 places de parking. Possibilité de reprise des meubles. Loyer mensuel : 1350€ HC HT.

Emplacement

3 Allée des GaraysPalaiseau 91120

Transports en commun

Palaiseau

606 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne B

Massy - Palaiseau

1167 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T12
transilien

Palaiseau - Villebon

1456 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne B

Massy Europe

1688 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T12

Champlan

2046 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NICOLAY REAL ESTATE PARIS

NICOLAY REAL ESTATE

8 rue du Bouquet Longchamp
75116 Paris
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