Location Bureaux 190 m²21 rue DE RIVOLI, 75004 Paris

7 758 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 700 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Bureaux Paris 75004

En plein coeur du 4ème arrondissement, LEASEO vous propose des locaux lumineux et calmes au sein d'un bel immeuble haussmannien
.- Surface aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Grande cuisine / espace détente
- Parquet / moulures
- Cheminées
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Fibre optique
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7,24 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance : 110 euros HT / an
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22919BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage190 m²Immédiate490 €/m²/an
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Grande cuisine / espace détente
- Parquet / moulures
- Cheminées
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Fibre optique
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7,24 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance : 110 euros HT / an
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

21 rue DE RIVOLIParis 75004

Transports en commun

Académie du Climat

24 m (soit 0 min à pied)

bus67697276961116

Pont Marie (Cité des Arts)

256 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Saint-Paul (le Marais)

333 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Hôtel de Ville

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

38 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
121 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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