Location Bureaux 452 m²232 rue VERCINGETORIX, 75014 Paris

15 029 € HT-HC/mois
399 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 €/an

Location Bureaux Paris 75014

Dans une ancienne gare situé dans le sud-ouest du 14ème arrondissement de Paris près de la porte de Vanves, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux atypique entièrement rénovée
.- Ancienne gare SNCF entièrement réhabilitée en bureaux atypiques
- Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- 2 belles salles de réunion avec vue sur jardin
- 2 Entrées indépendantes
- Climatisation et pompe à chaleur
- Belle Hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Câblage informatique
- Cuisine
- Jardin privatif extérieur de 120 m2
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22980BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée177 m²01/10/2024399 €/m²/an
Rez de jardin105 m²01/10/2024399 €/m²/an
1er étage170 m²01/10/2024399 €/m²/an
Total452 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ancienne gare SNCF entièrement réhabilitée en bureaux atypiques
- Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- 2 belles salles de réunion avec vue sur jardin
- 2 Entrées indépendantes
- Climatisation et pompe à chaleur
- Belle Hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Câblage informatique
- Cuisine
- Jardin privatif extérieur de 120 m2
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

232 rue VERCINGETORIXParis 75014

Transports en commun

Vercingétorix - Paturle

39 m (soit 1 min à pied)

bus59

Porte de Vanves

249 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Brancion

406 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

Contacter l'agence

customer-logo
LEASEO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU