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Location Local d'activités 229 m²Bâtiment A, 45 Rue Ampère, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
2 001 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location cellule d’activités à Chassieu avec grande hauteur sous plafond dans un parc neuf

Découvrez à la location cette cellule d'activités moderne située dans un parc d'activités neuf, au cœur de la zone dynamique de Chassieu. Ce local propose une surface totale de 229 m², comprenant 38 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 38 m², idéale pour optimiser l'espace de travail. L'atelier, d'une surface de 153 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, offrant d'excellentes possibilités de stockage ou de production. Deux places de parking privatives sont également à disposition. Les activités de carrosserie et mécanique ne sont pas autorisées. Profitez d'un environnement professionnel et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des équipements et accès adaptés à tous types de projets.
2 places de parking privatives
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface RDC 191 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Rocade Est
TCL Bus 76
TCL Bus ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1241785-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment CMezzanine3815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBâtiment CActivités15315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBâtiment CBureaux3815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bâtiment CParkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3Bâtiment C Lot C3Activités229Immédiate104,8 m²/an HT HC1 900 HT HC/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot C3
Total229 m²
2 Parking(s)
Bâtiment Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 153
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 38
Bâtiment Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot C3
Bâtiment Bâtiment C Lot C3
Type Activités
Surfaces 229
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,8 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 229 m²
Étage 2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

45 Rue AmpèreChassieu 69680
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Rhône - Location Local d'activités