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Location Local d'activités 182 m²69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 521 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location cellule d’activités neuve à Vourles

Découvrez cette cellule d'activités neuve de 182 m² proposée à la location à Vourles, au cœur de l'Ouest Lyonnais. Situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, ce local bénéficie d'un accès facile et rapide aux grands axes routiers de la région. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, idéale pour la logistique et la manutention. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail, garantissant un environnement de travail serein. Trente-et-un emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Sur demande, il est possible d'installer un escalier d'accès à la mezzanine ainsi que des garde-corps afin d'optimiser l'agencement de votre espace. Profitez d'une opportunité rare dans une zone dynamique et attractive, pensée pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Hauteur sous plafond de 7 m
Fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée
Portail coulissant sur horloge
Ouverture de 12 m
Badge d'entrée
Dalle supportant 2 tonnes
Prise courant fort
Prise triphasée
Éclairage LED intérieur
Éclairage LED sous auvent
Bardage double peau
Bac acier
Conforme RT 2012
Activité non chauffée
Télécom en attente
Installation de panneaux photovoltaïques prévue avant 2025
Stationnement avec 31 parkings
Possibilité d'installer un escalier d'accès à la mezzanine et un garde corps sur demande
Terrain clos
Portail sécurisé
Localisation dans l'Ouest Lyonnais
Accès direct à la ZAC Chemin des Mûriers
Proximité immédiate des axes routiers
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A450
Accès rapide à l'autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1223202-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 159,29
Disponibilité Immédiate
Type Mezzanine
Surfaces 23,26
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 4
Type Activités
Surfaces 182,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 182,55 m²
Étage 3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités159,29Immédiate
Mezzanine23,26Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 4Activités182,55Immédiate99,98 m²/an HT HC
Total182,55 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun.

Bail notarié : participation de 500 euros HT.
Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Emplacement

Vourles 69390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Rhône - Location Local d'activités

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