Location Commerce 1 472 m²22-26 Rue Du Bourg, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 000 € HT/an
Taxe foncière : 31 682 €/an
27 909 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Dijon 21000

Cushman & Wakefield Dijon a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux au coeur de Dijon, une ville dynamique et en pleine expansion.
Ce bien prestigieux offre une surface totale développée de 1 472 m², (+ sous-sol), et se distingue par son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 611 m², constitue un espace de vente spacieux et accueillant, idéal pour capter une clientèle diversifiée grâce à ses portes vitrées automatiques.
Le premier étage, d'environ 511 m², prolonge cet espace avec une configuration similaire, offrant des possibilités d'aménagements variés pour optimiser l'expérience client. Le deuxième étage, quant à lui, propose environ 355 m² de surface. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) existant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accessibilité est un atout majeur avec la présence d'ascenseurs et de monte-charges, facilitant ainsi la circulation des personnes et des marchandises.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield Dijon.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1428815-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Superficie
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 1 472
Disponibilité A convenir
Loyer 227,58 HT/HC/m²
Étage Total
Surfaces 1 472 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SuperficieLocaux Commerciaux1 472A convenir227,58 HT/HC/m²
Total1 472 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge
ALICE DELICE
AGATHA
CENTRE DAUPHINE (FNAC, KAVE HOME, SOSTRENE GRENE)
THE KOOPLES
IZAC
AVRIL COSMETIQUE
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Réserve :355 m²

Emplacement

22-26 Rue Du BourgDijon 21000

Transports

Godrans Les Halles

600 m (soit 6 min à pied)

Darcy

600 m (soit 6 min à pied)

République

800 m (soit 9 min à pied)

Foch Gare

800 m (soit 9 min à pied)

Monge Cité De La Gastronomie

900 m (soit 10 min à pied)

Dijon

1 km (soit 14 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
70 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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