Location Commerce 72 m² à 2 036 m²37000 Tours

À partir de
915 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Location Commerce Tours 37000

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 2 036 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 72 m² environ et répartis sur quatre niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : BL-V56903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT / LOTSSurfaceLoyer HT HC/an
MOINEAUX / T2531 m²79 650,00 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-001170 m²30 600,00 € (180 € /m²)
MOINEAUX / T2562 m²84 300,00 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-104187 m²28 050,00 € (150 € /m²)
MOINEAUX / T2412 m²61 800,00 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-204102 m²15 300,00 € (150 € /m²)
MOINEAUX / T272 m²10 800,00 € (150 € /m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
- Environ 2 036 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Divisions à partir de 72 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Tours

Contacter l'agence

Pierre Migault

À l'envoi, vous acceptez nos CGU