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Location Commerce 60 m²
Local commercial en emplacement N°1 sur UZES : 45 m² de vente + 15 m² de réserves
Boulevard Gambetta, 30700 Uzès

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 € HT

Loyer : 1 625 € HT-HC/mois

325 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 105 000 €

Location Commerce Uzès 30700

Emplacement n°1
Large vitrine
Bail neuf tous commerces

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 01/02/2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 60 m²

Loyer 325 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité 01/02/2027

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	60 m²	325 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/02/2027
Très beau local commercial avec bail neuf "tous commerces" en emplacement n° 1 sur le boulevard principal d'UZES ( du flux toute l'année) , situé dans environnement commercial dense mixant concept stores multimarques, enseignes nationales, services, brasserie/ restauration. Surface : 45 m2 + 2 réserves (15 m2 au total) Belle hauteur sous plafond , 2 climatisations récentes, mezzanine de rangement en sus , travaux de peinture à prévoir. Bail renouvelé en 2026 tous commerces Loyer : 1626 euros charges et taxes comprises / mois Cession: 105 000 euros net vendeur Honoraires d' agence ( intercabinet ) : 10% HT du montant de la transaction à la charge de l'acquéreur. TVA en sus. Environnement: sur le boulevard principal d'UZES ( du flux toute l'année). Proximité parking Q-Park Gide ( 230 places) et place de libération. A visiter sans tarder! Emplacement N° 1 rare sur UZES! Frais d’agence : 10 % du loyer annuel Durée : 9 ans Dépôt de garantie : 3 € Espace en état moyen

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Boulevard GambettaUzès 30700

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

23 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COEUR EXPANSION SAS

26 Impasse Des Santolines, Lamanon

13113 Lamanon

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Anne-laure Bois

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