Location Bureaux 75 m² à 1 100 m²Avenue des Falaises, 27100 Val-de-Reuil

À partir de
950 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 35 € HT/an

Location de bureaux à Val de Reuil

A LA LOCATION
Disponibilité immédiate.
Louez vos bureaux neufs à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne.
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires repartis sur trois niveaux d'environ 800 m² chacun, divisibles à partir de 80 m². Les bureaux s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communs : escaliers, ascenseur, sanitaires. Chaque immeuble dispose de 59 places de parking accessibles par badge et digicode.
Facile d’accès, « Les Quais de l’Eure » se situe près d’infrastructures routières majeures (A13, A154 et RD6015). Il bénéficie de 18 liaisons quotidiennes desservant par le train les villes du Havre, Rouen et Paris.
L'ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d'économies d'énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s'intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 02/10/2023
Référence : location VDR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
rdcBureaux185152
rdcBureaux164152
R+2Bureaux140152
R+2Bureaux71152
R+2Bureaux144152
R+2Bureaux119152
R+2Bureaux73152
R+2Bureaux182152

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Louez ou achetez vos bureaux neufs au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires organisés sur trois niveaux d’environ 800 m² chacun, divisibles. Chaque immeuble dispose de 65 places de parking accessibles par badge et digicode.
Les bureaux privatifs, développés sur trois niveaux, un rez de chaussée et deux étages, s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communes : sanitaires, ascenseur et escaliers.
L’ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d’économies d’énergies.
Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s’intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.

Emplacement

Avenue des FalaisesVal-de-Reuil 27100

Transports en commun

Janssen

41 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Gare S.N.C.F. Val-de-Reuil

3319 m (soit 44 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BAUDUIN SOPHIE

LES RIVES DE L'ORNE 15 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE BP 53060
14000 CAEN

Contacter le professionnel

LES DEVELOPPEURS ASSOCIES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU