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Location Entrepôt 12 635 m² à 33 605 m²38490 Aoste

À partir de
63 175 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
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Location Entrepôt Aoste 38490

Situé au coeur du triangle Lyon, Chambéry et Grenoble, projet de développement, en cours d'instruction, d'un site Industriel et Logistique écoresponsable et de nouvelle génération, totalisant 33 294 m² d'unités de production, de stockage et de bureaux. Livraison prévisionnelle: 1T 2025
Aoste est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Type de contrat : 12 ans fermes
Référence : 161513-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts6 493,5612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts6 493,5612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts6 493,5612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts6 493,5612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts5 339,812 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts45512 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts237,512 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts6612 mois ap. déb. trx
1Entrepôts45512 mois ap. déb. trx
1Entrepôts237,512 mois ap. déb. trx
Entrepôts52812 mois ap. déb. trx
Entrepôts312,712 mois ap. déb. trx
Total33 605,74 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Simple face
5 cellules
Structure beton / mixte lamellée collée
5 accès de plein pied et 38 portes à quai
Air de manoeuvre : 35 m
Hauteur libre sous poutre : 12 m
Résistance au sol : 5T m²
Portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes à eau chaude pour maintien hors gel
Sprinklage, NFPA, RIA
Alimentation électrique en tarif jaune
Toiture disposant d'une centrale photovoltaïque de 3.3 MW
Toiture végétalisée sur les locaux techniques, locaux de charge et bureaux
Eclairage type LED
138 places VL
5 places PL
Certifications BREEAM Very Good et Biodiversity
ICPE : installations classées pour la protection de l'environnement : enregistrement au titre de la rubrique 1510-2b (volume de stockage de 438 000 m3 environ) et déclaration au titre de la rubrique 2925-1.
capacité d'aménager une cellule grande hauteur ( max 30m)
Planning :
PC et ICPE obtenus
Livraison prévisionnelle : 3T2024
Surface terrain : 64051

Emplacement

Aoste 38490
Autoroute A 5 min de l'A43 (sortie n°10) - Péage des Abrets
SNCF Gare de Chambéry (30 min)
SNCF Gare de Grenoble (50 min)
Route Aoste-Chambéry : 40 km
Route Aoste - Lyon : 80 km
Route Aoste - Grenoble : 85 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LYON

Stéphane BOUILLER

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

Isère - Location Entrepôt

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