Location Local d'activités 328 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 328 m²Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 € HT/an

Taxe foncière : 15 €/an

2 460 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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Location Entrepôt Chassieu 69680

A louer - Local d'ativité - Entrepôt - ZI MI PLAINE - CHASSIEU
À Chassieu, SLDI vous propose à la location un local d'activité exceptionnel, idéalement conçu pour accueillir du public. Ce bien est parfait pour un showroom ou des activités industrielles, grâce à ses caractéristiques uniques qui sauront répondre à vos besoins professionnels. Doté d'une belle hauteur sous plafond, ce local offre un espace lumineux et spacieux, propice à la mise en valeur de vos produits ou à l'optimisation de vos opérations industrielles. Sa configuration flexible permet d'adapter l'espace selon vos exigences spécifiques, tout en garantissant un environnement accueillant et fonctionnel pour vos clients et collaborateurs. Situé dans une zone dynamique de Chassieu, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements pour vos équipes et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter SLDI, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
Activités:
Réception public
Porte sectionnelle électrique
Porte palière
Led
Dalle béton
Skydome
Chauffage gaz - 2 aérothermes
Cumulus
Bureaux :
Parquet
Menuiseries coulissantes double vitrage
Volets manuels
Néon
Toilette avec point d'eau
Escalier métallique
Surface RDC : 294 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute
Aéroport
Rocade
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2026

Référence : 2207495-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer
1	Bureaux	34				20% ht A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	260				20% ht A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	34				20% ht A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	328	15 novembre 2026	90 HT/HC/m²/an	15 % du loyer annuel HT	20% ht A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Trimestriel d'avance
Total		328 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 34

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 260

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 34

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 328

Disponibilité 15 novembre 2026

Loyer 90 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 328 m²

Caractéristiques

Porte sectionnelle

Emplacement

Avenue Des Frères MontgolfierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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