Location Entrepôt 1 660 m² à 4 480 m²28100 Dreux

À partir de
9 170 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 152 310 €/an

Location Entrepôt Dreux 28100

A LOUER Local d'activités ou entrepot de 4500 m² environ sur un terrain de 2 hectares, entièrement rénové, divisible, idéalement situé au coeur d'un parc d'activités de la commune de Dreux, à proximité immédiate de la RN12 et la RN154.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 28_002542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Activité ou entrepot2680 m²
Activité ou entrepot1660 m²
Local de stockage extérieur140 m²
TOTAL4 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Toiture bac acier étanchéité multicouche
- Structure métallique très robuste
- Dalle industrielle de très grande résistance
- Eclairage zénithal
- HSP 8,5 m à 13 m
- 3 ponts roulants : 2 ponts roulants 5 tonnes, un pont roulant 2 tonnes
- Bureaux :
- Agencement de bureaux à la demande
- Equipements :
- Transformateurs : 2 de 1200 kVA et 2 de 850 kVA
- Vanne de coupe de mise en rétention du site
- Captage d'eau dans la nappe avec puits

Emplacement

Dreux 28100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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Chloé Meriaux

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