Location Entrepôt 10 124 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

55 682 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 93 042 € HT/an

Location Entrepôt Saint-Quentin-Fallavier 38070

  • En plein coeur d'une zone d'activités
  • Secteur dynamique
  • Proximité de la métropole lyonnaise
Situé dans une zone d’activité stratégique en périphérie de Lyon, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A43 et l’A432, facilitant ainsi les échanges régionaux et internationaux. Implanté au cœur d’un pôle logistique dynamique, il offre un environnement propice aux entreprises industrielles, commerciales et logistiques souhaitant optimiser leur chaîne d’approvisionnement.
L’infrastructure environnante est bien développée, avec la présence de nombreux services, restaurants et commodités pour les employés, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, sa localisation proche de l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry constitue un atout majeur pour les entreprises ayant des besoins en transport aérien ou en logistique internationale.
Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique, avec un tissu d’entreprises diversifié, allant des PME aux grands groupes internationaux. Cette implantation offre ainsi un équilibre parfait entre accessibilité, visibilité et opportunités de développement, idéale pour toute société cherchant à optimiser son implantation et sa compétitivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts10124 m²66 € HT-HC/m²/an28/02/20259 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.96 m
  • Quais de chargement : 30
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Victorien Abraham

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