Location Local d'activités 870 m² à 1 826 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 870 m² à 1 826 m²317 Rue Du Vauzel, 69480 Ambérieux

À partir de

7 385 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Location entrepôts

Nous vous proposons deux locaux d'activité pour une surface totale disponible de 1 827 m² divisibles à partir de 871 m². Les locaux ses situent dans un parc d'activité neuf bénéficiant d'une qualité architecturale et d'une visibilité premium que l'autoroute A46. Les lots disposent de nombreux parkings.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 25370
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Murs rideaux
Plateau brut à aménager, fluides en attente?
Escalier d'accès à la mezzanine
Mezzanine non aménagée
Puissance électrique : 120 kVA
Site clos et sécurisé
Stationnements pré équipés IRVE
Situation/Transports :
Autoroute A6, A46
SNCF Gare SNCF d'Anse à 2,8 km
SNCF Gare SNCF de Quincieux à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 925860-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	831
		Bureaux	125
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	956	Immédiate
		Activités	788
		Bureaux	82
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	870	Immédiate
Total			1 826 m²

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la location : Charges locatives diverses : environ 4 euros HT/m²/an

Emplacement

317 Rue Du VauzelAmbérieux 69480

Transports

Anse-Monument

3 km (soit 4 min en voiture)

Anse

3 km (soit 4 min en voiture)

Quincieux

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

45 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Jean-christophe Serbonnet

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