Location Entrepôt 1 660 m²6 Boulevard Gueidon, 13013 Marseille

13 142 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 23 240 € HT/an

Location Entrepôts / Locaux d’activités Marseille 13013

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13013
Local d'activités – Marseille | Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur L2 (Malpassé), au sein d'un site sécurisé, ce local d'activités entièrement de plain-pied est parfaitement adapté à des usages d'atelier, de production légère ou de stockage.Le bâtiment développe une surface fonctionnelle de 1 660 m² complétée par 100 m² de bureaux d'accompagnement (double vitrage sur allège, faux plafonds sol stratifié décor bois)Le site bénéficie de deux accès livraisons par rideaux métalliques, d'une zone de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, facilitant les flux logistiques et l'exploitation quotidienne.La toiture est intégralement rénovée.Prestations techniquesStructure bétonToiture neuveÉclairage naturel et artificielDalle bétonHauteur libre maximale : 5,80 mHauteur sous ferme : 3,75 mCourant triphaséBureaux cloisonnés et climatisés2 accès livraisons par rideaux métalliques (H 3,70 m, L 3 m)Accessibilité tous porteursTrame poteaux : 6 x 10 mExtérieurs & stationnementZone de manœuvre dédiée10 parkings VLParkings en nombreChargesCharges TTC incluant la taxe foncièreMétro Malpassé à 5 min à pied
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 17405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1660 m²95 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

6 Boulevard GueidonMarseille 13013

Transports

Saint-Just

2 km (soit 3 min en voiture)

La Rose

2 km (soit 3 min en voiture)

La Fourragère

3 km (soit 4 min en voiture)

Malpassé

4 km (soit 7 min à pied)

Sant Josep

4 km (soit 6 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Frais Vallon

4 km (soit 8 min à pied)

Sainte-Marthe En Provence

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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