Location Local d'activités 178 m²69200 Vénissieux

1 626 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 568 € HT/an

Taxe foncière : 2 685 €/an

Location local artisanal avec bureaux climatisés à Vénissieux avec accès autoroute

Ce local artisanal de 178 m² se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour des activités commerciales, artisanales, de petite production ou de stockage. Situé à Vénissieux, il propose une accessibilité facilitée par les lignes de bus TCL 35 et 93, le boulevard Laurent Bonnevay, la rocade Est ainsi que les autoroutes A7, A43 et A46. La gare SNCF Lyon Part Dieu se situe à 20 minutes. Le local comprend un bureau climatisé et une zone d'entrepôt ou stockage, adaptée aux besoins professionnels variés. L'ensemble est idéal pour implanter une structure commerciale ou logistique en bénéficiant d'un environnement bien desservi et d'aménagements fonctionnels. La configuration permet d'accueillir différents types d'activités tout en disposant d'une bonne visibilité et d'une logistique efficace.
Arrêt de bus TCL lignes 35
Arrêt de bus TCL lignes 93
Proximité du boulevard Laurent Bonnevay
Proximité de la rocade Est
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Accès plain-pied pour poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires WC
Alarme
Parking 2 places
Climatisation réversible
Revêtement au sol plastique PVC
Chauffage radiant électrique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Couverture bac acier
Surface RDC 178 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,8 m
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A43
Autoroute A46
Boulevard Laurent Bonnevay
Rocade Est
SNCF Lyon Part Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2180764-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	178
		Parkings	-
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	178	Immédiate	109,55 m²/an HT HC
Total			178 m²
4 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 178 m²69200 Vénissieux

Location local artisanal avec bureaux climatisés à Vénissieux avec accès autoroute

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité