À partir de
577 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 170 € HT/an

Location / Local d'activité / 125m2 / Vénissieux 69200

  • Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
  • Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
  • Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
Situé à Vénissieux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique de l’agglomération lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et à une desserte efficace en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les pôles économiques voisins. L’environnement immédiat offre de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration, équipements professionnels et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre parfaitement dans un tissu urbain actif, idéal pour des activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : 1390244-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux114 m²119 € HT-HC/m²/an4
Rez-de-chausséeLocaux d'activités125 m²126 € HT-HC/m²/an
2Bureaux46 m²151 € HT-HC/m²/an2
2Bureaux62 m²156 € HT-HC/m²/an2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

195 Avenue Francis De PressenséVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Allée C

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

1 km (soit 11 min à pied)

La Borelle

1 km (soit 13 min à pied)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 20 min à pied)

Parilly

2 km (soit 20 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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